Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Арендатор: Супермаркет «Пятерочка».
Окупаемость: 10,5 лет.
Aдрес: г. Москва, Каширское шоссе д. 144 к2.
Об объекте:
— Торговое помещение общей площадью 797 м² (первый и второй этажи, часть Осз), по адресу Каширское Шоссе д. 144 к 2, расположенное в густонаселённом жилом массиве;
— Помещение имеет витринное остекление;
— Центральные коммуникации;
Технические характеристики помещения:
— Площадь: 797 м² (415 м² — первый этаж, 378 м² — второй).
— Назначение помещения: магазин.
— Этаж расположения: 1-2 этажи.
— Вход: отдельный с улицы.
— Доступ в помещение: свободный.
— Высота потолков: 4-8 м.
— Электрическая мощность: 95 квт.
— Отделка: с отделкой.
Коммерческие условия:
— Арендатор: Супермаркет «Пятерочка».
— Срок договора: 10 лет.
— Дата заключения: 05.08.2024 года.
— Мап: 1 800 000 рублей / 5% от Неочищенного товарооборота.
— Гап: 21 600 000 рублей.
По запросу:
— Эксплуатационные расходы в здании.
— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения.
Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес.