Москва г, Международная ул, 38

Описание

Готовый арендный бизнес с Wildberries в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 42 м²

Расположение: Таганский район Москвы

Статус объекта: готовый арендный бизнес

Арендатор: пункт выдачи Wildberries

Тип объекта: новый мини-ТЦ

Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро «Римская»

Инфраструктура: современный мини-ТЦ

Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км

Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный

Состав арендаторов ТЦ
Действующие:

Супермаркет «Пятёрочка»

Кондитерский магазин «Московский пекарь»

ПВЗ Ozon

Планируемые:

Аптека «Здравсити»

Сетевой магазин пива

Сетевая пекарня

Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 160 000 ₽ в месяц

Стоимость объекта: 21 700 000 ₽

Срок договора: до августа 2026 года с возможностью пролонгации

Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной

Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня

Локация: плотная жилая застройка и активный трафик

Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами

Формат: пассивный доход без активного участия

Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор

Ликвидность: выгодное расположение

Безопасность: долгосрочные гарантии

Рентабельность: стабильный денежный поток

Перспективы: развитие торговой инфраструктуры района

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.