Москва г, Шмитовский проезд, 13

Описание

Готовое торговое помещение с надёжным арендатором «Бристоль»
Основные характеристики:

Площадь помещения: 86,2 м²

Местоположение: Шмитовский проспект, д. 13

Этаж: -1 этаж жилого здания

Высота потолков: 3,2 м

Технические особенности:

Коммуникации:

Центральное отопление

Приточная вентиляция

Вход: отдельный с улицы

Состояние: готово к эксплуатации

Условия аренды:

Арендная плата: 249 500 ₽ в месяц

Срок договора: 10 лет с правом пролонгации (до 2034 года)

Коммунальные платежи: полностью на арендаторе

Окупаемость: 10,35 лет

Преимущества объекта:

Арендатор: федеральная сеть «Бристоль»

Локация: престижный район с высоким пешеходным и деловым трафиком

Надежность: стабильный доход от проверенного арендатора

Документы: полный пакет для быстрого выхода на сделку

Инвестиционные преимущества:

Гарантированный доход от федерального ритейлера

Долгосрочный договор с пролонгацией

Отсутствие забот с коммунальными платежами

Быстрая окупаемость инвестиций

Расположение:

Район: престижный деловой район

Активность: высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика

Инфраструктура: развитая городская среда

Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес с надёжным арендатором и предсказуемым доходом!

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.