Москва г, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1

Описание

Продаeтся кoммерчеcкoe помeщeниe 60,8 м² в 5 минутax пeшкoм от м. Крacныe Bоpотa. Ликвидный стpит pетeйл прямо на Садoвoм кoльцe. Пoмещение с coвpeменным и кaчеcтвенным рeмонтoм!

Помещение П1 с окном и 2-мя входами на 1-м этаже

Стоимость: 37 000 000 рублей
Месячная арендная ставка: 290 000 рублей.
Годовой доход: 3 480 000 руб.
Доходность: 9,4%
Срок окупаемости: 10,6 лет
Ежегодная индексация: 5%
Рост стоимости недвижимости в год: 7%


Характеристики помещения:

Площадь: 60,8 м²
Этаж: 1 этаж
Высота потолков: 2,5 м
Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
2 входа: Основной вход с Садового кольца и дополнительный вход со двора.
Отдельный санузел
Большие окна
Светлое помещение и солнечная сторона
Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
Приточно-вытяжная вентиляция
Круглосуточный доступ в помещение
Помещение универсального назначения под любой вид бизнеса.