Чехов г, Симферопольское ш, 1

Описание

Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами на первой линии Симферопольского шоссе. Густонаселённый жилой массив.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж Озс. 3 входные группы. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный Газ, Хвс, канализация. В ТЦ установлена собственная котельная.
Витринное остекление. Возможность размещения вывески.
Земельный участок, площадью 53 477 м, в собственности. Паркинг перед зданием на 300 м/м. Электрическая мощность: 200 квт.
Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: «М. Видео», «Детский мир», «Карусель», «Бургер Кинг», разные арендаторы.
Доходность: 13,41%.
Расчетная окупаемость: 7,5 л.
Более подробная презентация с расчетами по запросу