Москва г, Маршала Катукова ул, 19к1

Описание

Продажа торгово-офисного Здания с 100% заполненностью.

Здание расположено в западной части Москвы, в спальном районе.

«Строгино», в близком (8 минут пешком) расположении от ст. М. Строгино, а.

Кроме этого хорошая логистика по подъезду на личном автотранспорте с.

Мкад.

Здание «зажато» между двумя жилыми домами и считается пристроенным.

К жилому дому (что является положительным фактором, так как отсутствует.

Имущественный налог на здание и нет арендного платежа за земельный.

Участок.

В окружении Здания, кроме многочисленных жилых многоэтажных.

Строений, много школ, садиков и детских учреждений (в радиусе 200 метров 7 штук).

Общая площадь здания- 1075 м2, в составе: подвал, 1 этаж, 2 этаж и небольшая площадь на 3 этаже. 2 входа в здание, с высотой потолков от 2.05 м в подвале и до 3.10 м на остальных этажах.

Заключены «прямые» договоры с ресурсоснабжающими компаниями (Моэк, Моэск, Водоканал), а так же договоры на вывоз Тбо и снега. Выделенная электрическая мощность 150 квт по 2 категории надежности.


Помещения так и помещения этажей. Заключены краткосрочные договоры аренды на срок 363 дня с возможностью досрочного расторжения при уведомлении за 30 дней. Площади Здания в большой востребованности у потенциальных арендаторов, имеется лист ожидания на освобождение.