Михнево рп, Энергетиков проезд, 2

Описание

Продается готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, расположенный в пгт. Михнево, Ступинского р-на.

Основные характеристики:

- Общая площадь 752 кв м., год постройки здания 2024, начало эксплуатации 2025 г.

- Расположение объекта обеспечивает максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов, благодаря своему стратегическому расположению на пересечении Каширского шоссе и въезда в поселок с численностью населения около 12 тыс человек, а в летний период до 100 000 человек, что обеспечивает высокий трафик клиентов.

- Своя парковочная зона (60 парковочных мест).

- Все коммуникации: магистральный газ, вода (скважина), канализация (септик), электричество 150 КВ.

- Есть возможность размещения наружной рекламы.

- Участок площадью 3000 кв м в собственности.

- Арендаторы: сетевой магазин «Магнит» — 500 кв м., 252 кв м в данный момент сдаются (уже ведутся переговоры).

- Общая территория нового активно развивающегося Торгового Комплекса 25 000 кв м.

Преимущества покупки:

- Стабильный доход: Быстрорастущая аудитория благодаря активному развитию торгового комплекса обеспечивает стабильный доход от аренды.

- Развитие бизнеса: Возможность привлечения новых арендаторов и увеличения дохода, за счет адаптации под различные виды бизнеса: от розничной торговли до услуг и развлечений.

- Локация: Одно из самых выгодных расположений в поселке.

Фактический Мап 1 150 000/мес. Окупаемость 9,5 лет.

Цена: 131 000 000 руб.

Звоните, чтобы узнать дополнительные интересующие вопросы и обсудить условия сделки.