Москва г, Рабочая ул, 91стр4

Описание

Продаем помещение с арендатором на 2-м этаже в промышленном 3-х этажном здании. Здание расположено в Москве, внутри Ттк, на территории промышленно-складского комплекса с охраной и пропускной системой доступа.

Здание имеет сетку колонн 6 на 6 м, высоту потолков 4,5 м и все необходимые инженерные системы.

Собственная котельная и трансформаторная подстанция.

В настоящий момент идет ремонт здания: ремонт фасада, лифтовых холлов и замена инженерных систем в здании.

У здания есть собственная парковка, разгрузочный пандус и грузовые лифты.

Помещение сдано арендатору на длительный срок — 5 лет.

Арендатор — ООО Орион, использует помещение под склад.

Арендатор оплачивает арендный платеж в размере 275 400 руб в месяц., дополнительно оплачивает эксплуатационные и коммунальные платежи.

Окупаемость — 8 лет.

Помещение продается по договору купли-продажи.

Вместе с помещением передаются права аренды на часть земельного участка.

Здания эксплуатирует собственная управляющая компания.