Москва г, Мусы Джалиля ул, 4А

Описание

Продается отличный объект недвижимост, находящийся Москве. Общая площадь здания составляет 1 663.40 кв.м. В настоящее время здание имеет стандартный ремонт, что делает его готовым к эксплуатации.

Готовый арендный бизнес, включает в себя отдельно стоящее здание с якорными арендаторами. Среди арендаторов здания федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка, даркстор Яндекс Лавки, фитнес-клуб "Адреналин", страховая компания Ингосстрах, РЕССО и другие. Договоры аренды с якорными арендаторами заключены на 10 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочный доход.

Арендный поток составляет 1 671 800 рублей в месяц с возможностью увеличения. Условия договоров предусматривают ежегодные индексации арендной платы, что гарантирует рост дохода и защиту от инфляции. Рядом с зданием находятся несколько государственных школ, городская поликлиника и жилая застройка.

Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный актив с высокой доходностью. Он обладает минимальными рисками благодаря финансовой устойчивости арендаторов и обеспечивает стабильный источник пассивного дохода. Ближайшие станции метро - Шипиловская и Борисово.

Не упустите возможность приобрести этот прекрасный объект недвижимости и получить стабильный доход на долгосрочную перспективу. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Спасибо за внимание!