Москва г, Нижняя Красносельская ул, 35стр64

Описание

ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа офисного помещения 212 м² в БЦ Виктория Плаза (готовый арендный бизнес)

Расположение:

- Адрес: Бауманская улица, 6 стр. 2, ЦАО, Москва .
- Метро: 5 минут пешком до ст. Бауманская, 10 минут до ст. Красносельская .
- Транспорт: Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо, первая линия домов .

Ключевые преимущества объекта:

- Готовый арендный бизнес: Помещение сдается стабильным арендаторам, гарантируя пассивный доход.
- Площадь: 212 м² с смешанной планировкой, два отдельных входа, свежий ремонт.
- Инфраструктура БЦ: Корпоративная столовая, кафе, зона рецепшн, нотариус .
- Конференц-зал, банкоматы, платежные терминалы, Wi-Fi по всему зданию.
- Уютная зона ожидания в холле.

Особенности бизнес-центра:

- Класс B+ с современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение .
- Парковка: Наземная на 200 мест .
- Престижное окружение: БЦ привлекает крупные компании благодаря локации и инфраструктуре .

Условия продажи:

- Чистая продажа:Юридически чистые документы, полная стоимость в договоре.
- Собственность: Объект в собственности более 10 лет. Продажа связана с расширением бизнеса.
- Для инвесторов: Идеально для вложения в стабильный арендный бизнес или размещения собственного офиса .

Почему стоит выбрать этот офис?

- Стабильность: Арендаторы уже на месте — минимум рисков для нового владельца.
- Локация: Центральный округ, шаговая доступность к метро и транспортным магистралям.
- Инфраструктура: Всё для комфортной работы сотрудников и клиентов.

Звоните сейчас!
Успейте приобрести выгодный объект до смены арендных условий или повышения спроса!