Москва г, Новотетёрки ул, 8

Описание

+Продажа торгового помещения 480 м2 с арендатором супермаркетом "Пятерочка" на ул. Новотетерки 8 (в 5 минутах ходьбы от станции Кусково), функционирует с 1 августа.
+Помещение располагается на 1 этаже в новом современном здании многофункционального лофт-комплекса Kuskovo Space, введенном в 2024 году. В здании: бизнес-центр (заполнен почти на 100%), большой фитнес клуб Xfit Premium Perovo на 8 тыс. клиентов, аптека "Здравсити", СПА, салон красоты, кафе и др.
+Общая площадь помещения 480 м2 включает в себя мокрые точки и электрическую мощность: 70 квт. Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы через тамбур, собственная зона разгрузки. Высокие потолки 3-4 м. Видеонаблюдение, охрана. Городская парковка на 500 машиномест.
+Алкогольная лицензия получена.


+Окупаемость МЕНЕЕ 10 лет с учетом повышенной ставки РТО 7 % и роста оборота.
+Оборот постоянно растет с 7 млн с августа и до 11 млн в феврале, с учетом инфляции и повышенного спроса - оборот существенно увеличится и превысит 15 млн, а после строительства второго здания напротив вырастет еще сильнее.