Москва г, Олимпийский пр-кт, 14

Описание

Без комиссии. Прямая аренда.

В ЦАО, в современном бизнес-центре Diamond Hall класса A, сдаётся помещение под общепит площадью 115 кв. м.

Локация: 5–7 минут пешком от м. Проспект Мира, Цветной бульвар и Достоевская.

Подходит под:
кафе с закусками и сэндвичами, пекарню, салат-бар, поке, боул, формат с разогревом пищи без плит и без вытяжки.

Не рассматриваем:
кофейню и азиатскую кухню.

Преимущества помещения
• 1 этаж.
• Отдельный вход с улицы, а также вход через зону турникетов.
• Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
• Современный свежий ремонт.
• Высокие потолки — 4,4 м.
• Собственный санузел.
• Вентиляция — 1200 м3/ч.
• Кондиционирование — 8 кВт.
• Электричество — 10 кВт (2-фазная сеть), 20 кВт (3-фазная сеть).

Локация и трафик
• Более 3500 человек в день посещаемость делового центра.
• Подземный паркинг на 436 м/м.
• БЦ находится в 2 минутах от Садового кольца и в 5 минутах от Бульварного кольца.
• Напротив расположен крупнейший спортивный комплекс Москвы — МФК «Олимпийский».

Условия аренды
• Прямой договор с собственником от 3 лет.
• Ставка указана с НДС и эксплуатацией.
• Предоставляется юридический адрес, ИФНС №2.
• Арендные каникулы на въезд.
• 2 обеспечительных платежа.
​​​​​​​
Звоните и записывайтесь на просмотр.