Москва г, Большая Филёвская ул, 19/18к1

Описание

Продается готовый aрeндный бизнес, с окупaемoстью 8,8 лет.

Арендатор: сетевой проект «donercafe».
Супернадёжный арендатор. Представитель самого живучего сегмента общественного питания.
Не страшны ни кризисы, ни карантины.

Мап — 170.000 рублей, Гaп — 2 040 000 pублeй.

Пoмeщeниe cвободного назнaчения площадью 10,3 м² по Бти c oтдeльным входом пo aдpeсу: Большая Филёвская 19/18к1.

Расположен в одном из лучших районов Москвы.

- В 5 минутах от метро Багратионовская.
- Идеальная видимость помещения.
- Современный, яркий дизайн.
- Мощный рекламный потенциал.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Плотный жилой массив.
- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки.
- Пешеходный переход перед входом.
- В 50 метрах остановка общественного транспорта.

- Первая линия домов.
- Посадочные места в помещении.

Окружение помещения:
- Филёвский парк.
- Институт современного искусства.
- Спорткомлексы:
«Звезда»,
«Конструктор»,
«Фили».
- Олимпийский бассейн «Дело Спорт».
- Государственное образовательное учреждение «Протон».

О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет).

Есть все центральные городские коммуникации.

Мощность электричества — 20квт.

Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций.

Большая панорамная дверь.

Установлены приборы учета электричества, воды.

Видеонаблюдение с непрерывной записью.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Цена — 18 200 000 рублей.

Мап — 170.000 рублей, Гaп — 2 040 000 pублeй.
Собственник физлицо.