Москва г, Истринская ул, 10к1

Описание

Продается доходный торговый объект с арендаторами.

Описание объекта:
Расположение: Ул. Истринская, д. 10, корп. 1. Пешая доступность от станций метро «Молодежная» и «Кунцевская». Первая линия домов.
Площадь: 362,6 кв. М.
Технические характеристики: Высота потолков 3 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 60 квт, новое витринное остекление и входные группы, большие рекламные возможности.

Арендаторы: Широкий спектр арендаторов, включая продуктовые магазины, аптеку, пекарню, мясную лавку, кондитерскую и другие.
Инфраструктура: Рядом большая бесплатная парковка, густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный трафик.

Финансовые показатели:
Стоимость помещения 262 800 000 рублей,
Мап 2 190 000 рублей,
Гап 26 280 000 рублей.
Доходность 10% годовых.

Преимущества:
Стабильный доход: Множество арендаторов с долгосрочными договорами обеспечивают стабильный денежный поток.
Выгодное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Современный формат: Новое витринное остекление, большие рекламные возможности.
Перспективное место: Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.