Кашира г, Строительная ул, 20

Описание

Мощный Производственно-Складской Комплекс с Холодильным Терминалом в Кашире — Эксклюзив от Собственника!
Ищете площадку, которая не просто соответствует, а Предвосхищает ваши амбиции? Представляю вам не просто объект недвижимости — это готовая бизнес-экосистема, стратегически расположенная в сердце промышленного потенциала Московской области (г. Кашира, всего~90 км от Мкад по скоростной трассе М-4 Дон).
Почему этот комплекс — ваш золотой билет?
Энергетическая Независимость И Супер-Экономия: Собственная трансформаторная подстанция на 4 мвт и — внимание! — прямое подключение к мощностям Каширской Грэс. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию и стабильность, о которой конкуренты могут только мечтать.
Полный Контроль И Никаких «Сюрпризов»: Весь комплекс — земельный участок (1,65 Га / 16480 м²), все капитальные строения (общая площадь 8301 м²) и собственная подъездная Ж/Д ветка (166 м) — находится в Единоличной Собственности! Чистая сделка, максимальная прозрачность. Заезжайте и работайте!
Многофункциональный Гигант Для Любых Задач: Этот комплекс — настоящий хамелеон, готовый адаптироваться под самые смелые бизнес-идеи.
Взгляните на эти активы — здесь мощь в каждой детали:
Холодильный Терминал Класса «А» — Сердце Вашей Fresh-Империи:
Вместимость: Грандиозные 7000 паллето-мест!
Площадь специализированных помещений: Около 3751 м² (согласно кадастровым данным по 6 основным объектам терминала).
Технологии: Частично укомплектован современным итальянским оборудованием «Frass Cold».
Гибкость: 7 отдельных камер с возможностью поддержания различных температурных режимов (от суровой заморозки -29°С до 6°С). Идеально для продуктов питания, фармацевтики, и любой продукции, требующей особого подхода!
Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м²) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур!
Качество: Стены из Ппир-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности.
Производственные Корпуса — Ваша Фабрика Будущего (общая площадь~3259 м²):
Корпус №1 (1259.4 м²): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м², Абк с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой.
Корпус №2 (980.7 м²): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м², Абк с кабинетами и раздевалками.
Корпус №3 (1018.1 м²): Высота 8 м, прямой доступ к Ж/Д ветке, Абк.
Все корпуса — железобетонные конструкции, полы — бетонные с антипылевым покрытием.
Вспомогательные Помещения (500 м²): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов.
Земельный Участок В Собственности (16480 м² / 1.65 Га):
Кадастровый номер: 50:37:0060601:6.
Грамотно зонирован: производственная площадка (9910 м²), зона холодильного терминала (4110 м²), вспомогательная территория (2460 м²).
Инфраструктура «Под Ключ»:
Коммуникации: Центральное водоснабжение собственная артезианская скважина (120 м), городская канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль.
Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории.
Состояние: Все объекты — капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала.
Готовы К Росту? Этот Комплекс Тоже! На территории уже заложены фундаменты для Трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации. Ваш бизнес получит не просто квадратные метры, а плацдарм для масштабного развития!
Это предложение — настоящая находка для тех, кто мыслит масштабно и ценит:
-Логистическое превосходство (М-4 Дон, Ж/Д ветка).
-Операционную эффективность (сниженные энергозатраты, готовая инфраструктура).
-Гибкость и многозадачность (производство, склад, холод).
-Надежность и безопасность (полная собственность, капитальные строения).
-Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов — список можно продолжать бесконечно!
Хватит Терять Время И Деньги На Полумеры!
Это ваш шанс стать владельцем уникального актива, который будет генерировать прибыль долгие годы. Такой объект не задерживается на рынке!
Напишите нам сообщение, и мы вышлем вам Эксклюзивную Pdf-Презентацию с полной детализацией, включая все кадастровые номера, планы и дополнительные фотографии.
Готовы организовать оперативный показ для серьезно настроенных инвесторов.
Ваш бизнес заслуживает лучшего. Ваш бизнес заслуживает Этот комплекс!