Москва г, Измайловская пл, 9к2

Описание

Продам помещение с гарантированным и надежным доходом. Собственник. Доходность 15.11% годовых без учета индексации и роста стоимости недвижимости!
⠀
Инвестиционные показатели:
Цена: 28 000 000 ₽
Площадь: 150 м²
Окупаемость: ~6.6 лет.
Ваш доход - чистый: Коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор.
⠀ Локация и инфраструктура:
Транспортная доступность: 10 мин. пешком до ст. Измайловская/Первомайская. 90м до остановки Измайловская площадь.
Локация на главной площади: высокая проходимость и отличная транспортная доступность. В 5 мин. от помещения находится элитный ЖК (без коммерции на первом этаже!)
Удобство: Отдельный презентабельный вход в помещение, бесплатная наземная парковка.
⠀ Полностью готовый актив:
Дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы.
Инфраструктура для бизнеса: Окно в каждом помещении!
Отдельный санузел для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете.
Коммуникации: вода, канализация, отопление
Продуманная планировка: Зоны ожидания, кухня и склад для арендаторов.

Объект полностью готов, арендаторы ведут свою деятельность.
Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку (ДКП).