Москва г, Рябиновая ул, 37стр1

Описание

Сдается складское помещение площадью
Направление: г. Москва, Очаково — Матвеевское. Юридический и фактический адрес: г. Москва, Рябиновая ул., д. 37, стр. 1.
СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью 1574,02 кв. м, состоящее из :
● склад, расположенный на 2 эт. (площадь - 1 217, 52 кв.м) : высота потолка –
7 м, нагрузка на пол - 1,5 тн на 1 кв.м , индивидуальный лифт
(грузоподъемность - 3,5 тн с лифтером – сотрудником АО «Корпорация
«ЕМСТС») – 1 шт .
● склад, расположенный на 1 эт. (площадь – 356,5 кв.м): высота потолка - 12
м.
Стеллажей на складе нет.
Складская площадь сдается целиком.
На основания договора аренды разрешено сдавать помещения в
субаренду с письменного согласия Арендодателя.
Условия аренды:
Тип аренды: Прямая аренда
Срок аренды: от 11 месяцев
Цена аренды складов 1 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 450 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Цена аренды складов 2 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 950 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Арендная плата за складские помещения в месяц – 2 463 341 р. ( средняя ставка
составляет 1 565 руб. за 1 кв. м в месяц )
Цена аренды офисов за 1 кв. м. в месяц: 1500 р.00 к., в т.ч. НДС 7% -Въезд
автотранспорта на территорию комплекса платный.
Оплата электроэнергии и вывоза мусора осуществляется Арендаторам на основании
выставленных счетов Арендодателя.
Дополнительная информация:
Арендная ставка включает в себя стоимость услуг по горячему и холодному
водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. Под эксплуатационными
услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по
поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей –

ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и
электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем
теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания,
уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная
охрана и др.
Характеристика складского помещения:
Теплые склады, расположенные в капитальном строении, высота потолков - от
7 до 12 м, рабочаявысота - от 6 до 10 м, оснащены сплинкерной системой
пожаротушения, системой водяного пожаротушения, системами теплоснабжения и
электроснабжения. Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие.
Склад первого этажа оснащен автомобильной рампой, с отведённой рабочей
зоной погрузки / выгрузки для конкретного арендатора. Системой
видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.
Одними из основных арендаторов являются два крупнейших перевозчика
на территории РФ – ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ и Байкал – Сервис, что создает
дополнительные удобства при исползовании их услуг потенциальным
арендатором.