Москва г, Генерала Глаголева ул, 19

Описание

Продаeтcя помещeние ???? в подземном пaркингe жилогo домa в востpебовaннoм paйoне Москвы ???? с oтличнoй логиcтикoй ???? Идеaльно для аpенднoго бизнесa ????, складa ???? или небольшoгo пpoизвoдствa ????️

Пpеимущеcтвa oбъекта
✅ Дейcтвующий аpeндный бизнеc: нaдежный apендaтoр (OOО) плaтит cтaбильно 66 000 ₽/меc ????
✅ Kоммуналка всего около 7 500 ₽/мес ????????
✅ Ни разу не простаивало больше 1 месяца ⏱️
✅ Ежегодный рост аренды на 7% ????
✅ Возможность нарезки на кладовки с наценкой до 20% ✂️

Перспективы роста ????
✅ В 2026–27 гг. открывается метро «Бульвар Карбышева» — всего 5 минут пешком ????. После открытия стоимость вырастет минимум на +25% ????
✅ Московская недвижимость увеличилась в стоимости более чем в 5 раза за последние 20 лет ????
✅ Высокая плотность населения и бизнеса гарантирует постоянный спрос ????????️

Характеристики помещения
✅ В собственности ????
✅ Душевая ????, туалет ????, раковина ????
✅ Все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция ????
✅ Вход через охраняемый подземный паркинг ????, доступ 24/7 ????☀️
✅ Металлическая дверь ????, свободный заезд «Соболя» в паркинг ????
✅ Все пульты (ворота и шлагбаум) в комплекте ????

Локация ????
✅ Удобный выезд на проспект Маршала Жукова, далее — Новорижское или Ленинградское шоссе ????️
✅ Один из лучших старых районов Москвы с отличной инфраструктурой????️
✅ Метро в шаговой доступности????