Раменское г, Болотная ул, 12

Описание

Сдаем в аренду помещения для хранения и производства ‘под ключ’ для всех видов бизнеса в новом промышленном парке в Кулаково (Раменский район).

Промышленный парк находится на юго-востоке Московской области в Раменском районе в д. Кулаково в 22 км от МКАД на Новорязанскому шоссе, заезд/выезд осуществляется с дублера Новорязанского шоссе.

Удобство расположения - 7 минут пешком до остановки общественного транспорта (Чулково-1), 15 минут на фирменном Шаттле до МЦД-3 (станция Отдых), 9 км до аэропорта Жуковский, 20 минут на машине до МКАД по трассе М-5 «Урал» в обход поселка Октябрьский.

На юго-востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Жуковский, Раменское, Островцы. Развита дорожная сеть, в том числе близость к трассе Рязанское шоссе, что обеспечит комфортные условия для логистики.
Технические параметры

Парк реализован в едином архитектурном облике.

Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 17x12 м, рабочая высота до низа фермы 10 м, мезонин расположен на высоте 5,8 м от пола.

Ворота на уровне 1.1 м, 4 дока на целый блок. Нагрузка на пол 6 т/м2 с анти-пылевым покрытием.

Офисная часть расположена на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала.

Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум.

Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса.

Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.
Инженерные системы

Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют температурный режим +16-18С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок.
Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт/блок.

Светодиодное освещение внутреннее и уличное
Канализация и водоснабжение от городских сетей
Система отопления Вулкан
Установлены индивидуальные приборы учета
Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
Инфраструктура и безопасность

Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места
Предусмотрена навигация и нумерация зданий