6СТР1

Описание

Продаётся отличное помещение свободного назначения площадью 29,80 кв.м. на 1 этаже 13-этажного дома, расположенного рядом с метро Бауманская. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, который можно оставить, а также в помещении остаётся мебель.

Отдельный вход с двора обеспечивает комфорт и удобство для арендаторов. Помещение с хорошей доходностью 12 % годовых и окупаемостью за 8 лет. Долгосрочные арендаторы с высоким доходом уже на месте, что делает это предложение привлекательным для инвесторов.

Помещение идеально подходит для любого вида деятельности, благодаря удобной планировке. Здание находится на красной линии с отличной транспортной доступностью (метро Бауманская в 4 минутах пешком, ТТК и Садовое кольцо в 5 минутах на машине).

Цокольный этаж нежилого здания обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный вход, сухое, теплое и светлое, с высотой потолков 3.8 метра. Недавно выполнен качественный современный ремонт в общественных помещениях.

Все коммуникации центральные, а также есть приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ в помещение и охраняемая парковка под шлагбаумом обеспечивают безопасность объекта.

Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и начать получать прибыль с первого дня. Не упустите возможность приобрести такой доходный объект по привлекательной цене!