Москва г, Лавров пер, 8 с1

Описание

Прямая продажа коммерческого помещения в подвале жилого дома 2013 года постройки (частный проект). Отдельный вход со стороны улицы. Помещения большие, черновая отделки, поэтому есть широкие возможности сделать перепланировки и ремонт под себя.
Округ: ЦАО.Метро: 500 метров до «Крестьянская застава» или «Пролетарская».
Среднерыночная оценка помещения: 43 604 250 руб. (123 700 руб. За кв. М.).
Среднерыночный арендный поток: 5 350 013 руб. В год (16 863 руб. За кв. М. В год).
Ремонт: у каждого индивидуальный взгляд на это и на реализацию.
Цена продажи: 42 925 133 руб. (121 773 руб. За кв. М.), цена с учетом Ндс.
Продажа от юр. Лица. (по Дкп).
Экономическую целесообразность объекта можно посчитать, все цифры выше. С учетом ремонта окупаемость 7-9 лет.
Уместен адекватный торг после предварительного интереса.