Москва г, Маресьева ул

Описание

Прямая продажа от собственника (физ. Лицо) качественного Габ формата street-retail с надежными арендаторами.

Объект находится на первой линии в заселенном ЖК Квартал Некрасовка.
В соседнем помещении находится сетевой супермаркет «Пятёрочка», высокий трафик.

Расположен по адресу:
Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева 7к2.

Характеристики объекта:
- площадь 82,8 м2.
- 1 этаж, потолки 4 метра.
- панорамные окна, яркая входная группа.
- эл. Мощность 25,5 квт (договор РН-Энерго).

Коммерческие условия:
Годовой арендный поток — 2 442 000 ₽
Месячный арендный поток — 203 500 ₽.
Коммунальные платежи оплачивается отдельно арендаторами.
Окупаемость — 11 лет.
Налогообложение — ИП на Усн.
Продажа — Дкп.