Москва г, Мичуринский пр-кт, 7к1

Описание

Готовое помещение с хорошим новым ремонтом в жк Шуваловский Прима от собственника. Нежилое помещение с панорамным остеклением входной группы 129 м2 в ЖК Шуваловский (м.Университет, Ломоносовский проспект). Помещение Идеально спланировано под любой вид деятельности. Соседство - сетевая кофейня ДаблБи, медицинский центр репродуктивной медицины, семейное кафе Андерсон. Помещение двухуровневое, с красивым остеклением входной группы, Большой зал и подсобные помещения, потолки 6 метров, в части помещения 3,5 метра. Большие витринные окна, отдельная входная группа с улицы Шувалова, есть также свой выход во двор комплекса. Открытая территория, отличная проходимость, развитая инфраструктура, выход из метро Ломоносовский проспект в шаговой доступности, Наличие большого кол-ва кВт мощности (78 кВт), большая автомобильная парковка. Благодаря высоким потолкам есть возможность надстройки антресоли и увеличение площади с 120 метров до 150 метров. Есть автоматическая профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (использовалась над печкой в пиццерии) с выводом в отдельную шахту на кровлю здания и трасы катализатора очистки. Алкогольная лицензия проходит (!) Аренда на специальных условиях 620 тысяч/месяц. Собственник.