Москва г, Ленинский пр-кт, 85

Описание

## Премиальный стрит-ритейл 97 м² на Ленинском проспекте

**Выгодное торговое пространство** в одном из самых перспективных районов города. Помещение готово стать основой вашего успешного бизнеса!

**Локация мечты:**
* **5 минут** пешком от станции метро Вавиловская
* **Первая линия** с отличной видимостью с дороги
* Удобная парковка вдоль здания
* **Активный жилой массив** с постоянным потоком клиентов
* Удачное соседство с популярными брендами

**Технические характеристики:**
* Общая площадь: **97 м²**
* Первый этаж с высокими потолками (**3,2 м**)
* Мощность электросети: **30 кВт**
* Современная приточно-вытяжная вентиляция
* Возможность размещения яркой вывески

**Идеальное решение для:**
* Торговых точек и аптек
* Кофейни или пекарни
* Салона красоты или барбершопа
* ПВЗ маркетплейсов
* Шоурума или бизнес-офиса

**Финансовые условия:**
* Арендная ставка: **465 600 ₽** в месяц (**4 800 ₽/м²**)
* Возможность льготных условий на период ремонта
* Долгосрочный договор аренды

Помещение полностью готово к заезду! Заключите договор в кратчайшие сроки.

**Свяжитесь с нами** для получения планировки и организации просмотра. Успейте занять перспективную локацию!