Москва г, Генерала Карбышева б-р, 11

Описание

Сдаётся торговое помещение площадью 71 кв. М от собственника по адресу: Москва, бул. Генерала Карбышева, 13А.Жилой комплекс бизнес-класса Union Park на 1000+ квартир, в минуте ходьбы за домом располагается ЖК бизнес-класса «Трилогия Crystal» (1000 квартир), а кратчайшая дорога от него к бульвару проходит рядом со сдаваемым помещением.Жилой комплекс полностью заселен.Единственное помещение во всём ЖК с двумя входами: один из них выходит на общественную территорию street retail, где по соседству расположены: Ozon, Nail studio, Surf coffee, restaurant и Hookah place by Wells, «Печорин Novikov», Wine whiskey by Simple, Винотека, Буханка, restaurant Asiainn, Стоматологический центр.Второй вход на внутреннюю, придомовую территорию, которая состоит из крупной прогулочной зоны, детских и спортивных площадок, по соседству от входа располагается фитнес-студия.Рядом с обоими входами расположены подъезды в жилой дом.Перед помещением проходит единственная тропа со стороны бульвара Генерала Карбышева для подъезда к общеобразовательной школе, спортивному комплексу «Серебряный», школе плаванья, супермаркету «Азбука Вкуса».Помещение располагается в самом центре жилого комплекса и street retail.В 200 метрах (2 мин) от помещения в 2026 году открывается станция метро «Генерала Карбышева».В данном помещении на протяжении 7 лет успешно развивался бизнес салона красоты, в связи с необходимостью расширения площади Арендатор освобождает помещения 1 февраля.В помещении сделан качественный, свежий, дорогостоящий ремонт, высокие потолки, вывеска на фасаде с обеих сторон дома.Центральное кондиционирование, вентиляционная система по всему помещению от Haier.Стоимость аренды 450.000 руб. /мес. Операционные расходы в стоимость не включены.Знаменитый 82-й квартал Хорошёво-Мнёвников, где концерн «Крост» реализует мегапроект бизнес-класса Union Park.В рамках комплексной реконструкции тут предусмотрено:около 610 тыс. М жилья;более 8 тыс. Рабочих мест;новые детские сады (около 1020 мест) и школы (около 2165 мест);парки, прогулочные аллеи, спортивные площадки и рекреационные зоны.Вчера