Москва г, Коровинское ш, 12

Описание

Сдам в аренду помещение свободного назначения 128,8 м² на первой линии Коптевского шоссе, район Коптево (1 км от м. Селигерская). Новый монолитный дом 2022 г.п., сдаётся впервые после ремонта.

Характеристики помещения
• 1 этаж, площадь 128,8 м², потолки 4,2–4,35 м (можно сделать мезонин для +площади).
• 2 входа (на улицу и во двор), витринные окна.
• 26 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, 1 мокрая точка.
• Открытая парковка с двух сторон. Нет душевой и тамбура, как на плане.

Трафик и инфраструктура
• Высокая проходимость: пешеходный и автотрафик, рядом МСД и Дмитровское ш.
• Соседи: гостиница «ЭДЖ Селигерская» (201 номер, 12 конференц-залов до 300 чел.) + 306 квартир в доме.

Подходит под
• Торговлю, услуги, офис, кафе/ресторан, ПВЗ (можно разделить на 4 зоны: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Avito).
• Салон красоты, Спа, турфирм, магазин первой необходимости.

Условия
• Долгосрочная аренда (от 3 лет).
• Арендные каникулы на ремонт.
• Субаренда возможна
​​​​​​​
Оперативный показ по договорённости.