Москва г, Автозаводская ул, 23стр223

Описание

Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии в жилом комплексе Зиларт.

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживлённой улицы, рядом с сетевым магазином «Пятёрочка».

Технические характеристики:
- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания, рядом с «Пятёрочкой».
- Общая площадь: 345,5 м².
- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающей высокий поток посетителей.
- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.
- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, что повысит узнаваемость вашего бизнеса.

Инфраструктура:
- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока.
- Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса «Зиларт», включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения.
- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.

Транспортное сообщение:
- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (Ттк) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.
- Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция Мцк «Зил».
- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами.
- Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы Мцк «Зил» до Большого кольца метро, что увеличит привлекательность локации.

Коммерческие условия:
- Арендная ставка 750 000 ₽/мес.
- Годовая арендная плата 9 000 000 ₽.

Преимущества объекта:
- Выгодное расположение: Первая линия и соседство с «Пятёрочкой» обеспечивают высокий поток потенциальных клиентов.
- Развитый район: Перспективный и активно развивающийся район с большим количеством жителей.
- Инвестиционная привлекательность: Помещение отлично подходит для размещения различных видов бизнеса, что обеспечивает высокий потенциал доходности.
- Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повысит узнаваемость вашего бизнеса.
- Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.