Королёв г, Циолковского проезд, 2

Описание

Московская область, г. Королёв, проезд Циолковского, д. 2
1 этаж / 16-этажного кирпичного жилого дома

Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес общей площадью 370,7 м², расположенный на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе г. Королёв.

Объект разделён на 4 отдельных помещения, каждое с отдельным входом с улицы, все помещения сданы в аренду.
Средняя арендная ставка — 1 400 руб./м².

Надёжные арендаторы:

Головной офис Wildberries

Сетевая кофейня

Другие арендаторы с долгосрочными договорами

Характеристики и преимущества
Первая линия домов

4 отдельных входа — по одному на каждое помещение

Удобная зона погрузки и разгрузки

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Витринное остекление по фасаду

Рекламное пространство

Наземная парковка у входа, подходит для грузового транспорта

Район без прямых конкурентов, жилой массив с высокой плотностью населения

Технические параметры
Общая площадь: 370,7 м²

Высота потолков: 3,2 м

Электрическая мощность: 45 кВт

Приточно-вытяжная вентиляция

Кондиционирование

Пожарная сигнализация

Интернет и телефония

Дополнительно
Прямая продажа от собственника

Все документы готовы к сделке

Готовый арендный бизнес с устойчивым доходом