Одинцово г, Северная ул, 5к1

Описание

Аренда коммерческого помещения в ЖК «Одинбург», корпус «Луч 4» (Одинцово, ул. Северная,  5 к 1).

О комплексе: «Одинбург» — масштабный проект Afi Development в Одинцово, строящийся по принципу «город в городе». На территории 33 га появится 450 тыс. Кв. М жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.

Локация: корпус «Луч 4» расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов №339 и 461, а также Мцд 1 «Одинцово» (15 минут). До Мкад — 7 минут на автомобиле.

Предлагаемые помещения:
Площади: 69,18 м²; 81,86 м²; 87,14 м²; 94,97 м²; 95,23 м² (объединяются до 150–180 м²).
Высота потолков: 4,5 м.
Витринные окна и отдельные входы на фасад.
Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
Черновая отделка («бетон») — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.

Преимущества первой линии:
Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.

Условия аренды:
Долгосрочный договор, сдача помещений — октябрь 2025 года.
Возможны арендные каникулы.

Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.
Идеально под: кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги.