Москва г, Дмитрия Ульянова ул, 8к1

Описание

## Готовый прибыльный арендный бизнес в локации с высоким трафиком

**Выгодное расположение:** всего 3 минуты пешком от станции метро «Академическая» — гарантированный поток клиентов и арендаторов!

**Ключевые преимущества объекта:**
* **Премиальное расположение** в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика
* **Современная инфраструктура:**
* Высота потолков 2,7 метра
* Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения)
* 5 новых окон с отличным освещением
* Качественные инженерные системы
* **Полный ремонт:**
* Керамогранитное покрытие пола
* Новая сантехника
* Современное отопление
* Полностью оборудованный санузел
* 5 мокрых точек

**Финансовые показатели:**
* **Ежемесячный доход:** 380 000 рублей
* Стабильная арендная плата
* Надежные арендаторы

**Текущие арендаторы:**
* Ozon
* Копировальный центр
* Парикмахерская/салон красоты

**Особенности сделки:**
* Один собственник (ИП)
* Чистая история владения
* Готова к быстрой сделке
* Вся документация в порядке

**Потенциал развития:**
* Возможность оптимизации арендных ставок
* Перспектива расширения бизнеса
* Стабильный денежный поток

Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с налаженной системой работы и постоянными арендаторами. Помещение полностью готово к эксплуатации и приносит стабильный доход.

Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!