Химки г, Молодежная ул, 70

Описание

Готовый прибыльный бизнес с арендатором «Магнит» в Химках

Локация и характеристики:
Адрес: г. Химки, ул. Молодежная, д. 70
Площадь помещения:190,4 м²
Стабильный арендатор: сеть «Магнит»


Финансовые условия:
Стоимость объекта: 57 000 000 руб.
Окупаемость: 10,5 лет
Выгодный договор: ДДА на 10 лет
Арендная лестница: 4 месяца — 50% МАП, далее — 100%

Ключевые преимущества объекта:
Действующий ГАБ с надежным арендатором
Престижное расположение в густонаселенном районе
Отсутствие конкурентов поблизости
Удобная парковка перед фасадом
Отличная видимость с дороги
Узнаваемое место среди местных жителей

Инвестиционные перспективы:
Долгосрочный договор аренды
Стабильный ежемесячный доход
Надежный сетевой арендатор
Прогнозируемый денежный поток

Дополнительные преимущества:
Развитая инфраструктура района
Постоянный поток покупателей
Гарантированная арендная плата
Минимизированные риски

Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с проверенным арендатором и долгосрочными перспективами развития. Помещение расположено в востребованном районе с высоким потенциалом доходности.

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!