Северное Чертаново мкр, -, 7кГ

Описание

Продам торговое помещение, Готовый арендный бизнес, площадь 489 кв м.
М. Чертановская, мкр Чертаново Северное 7 корпус Г.

Находится в мини-торговом центре, административном здании, здание не облагается налогом на недвижимость по 700-ПП.

Соседи: Универсам «Северный», универсам «Верный», Детская школа искусств.

2 входа, отдельный вход и вход дополнительный через цоколь и охрану.

Помещение изначально строилось как большой ресторан, поэтому в небольшой части помещений двусветные высокие потолки (5,5 м), в остальной части обычные 3,5 м.

Сейчас помещение разбито на малые площади и полностью занято разными арендаторами по краткосрочным договорам (торговля, Пвз Озон, школа балета).

Арендный поток — 530 тыс. В месяц, за год увеличивается на 10-20%.

Помещение куплено у г. Москвы в рассрочку, поэтому часть цены помещения (30 млн) можно заплатить в рассрочку по 533 тыс. В мес.

Электрическая мощность — 100 квт.

Подходит под магазин, общепит, производство, образование, медцентр и т. Д.

О здании.

— Готовность: в эксплуатации.

— Тип здания: торговый центр.

— Удалённость от дороги: первая линия.

— Парковка: на улице, бесплатная.

— Количество парковочных мест:5.