Новоивановское пгт, Эйнштейна б-р, 3

Описание

Продаётся универсальное коммерческое помещение в ЖК «Инновация» (1 этаж).

Площадь: 56 м².
Цена: 17 000 000 ₽ (возможен торг).
Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы.
Потолки: 3,5 метра.
Электрическая мощность: 20 квт.
Отделка: white box (всё готово под чистовую отделку).

⸻.

Локация и окружение:

Помещение расположено в жилом комплексе ЖК «Инновация», где уже проживает более 5000 семей — отличная база для бизнеса любого формата.
Высокий пешеходный трафик, оживлённая улица, рядом остановки и удобный подъезд.

⸻.

Особенности:
Свободная планировка — легко адаптируется под любой бизнес: кафе, кофейню, салон, офис, магазин, пункт выдачи и т. П.
Три окна: два на улицу (идеально для витрины), одно — во двор.
Коммуникации: центральная канализация, вентиляция, горячая и холодная вода.
Парковка: уличная и подземная (для сотрудников и клиентов).
Без обременений, прямая продажа от собственника.
Дом сдан и заселён — можно начинать бизнес сразу после покупки.

⸻.

Идеально под:
кофейню или мини-ресторан.
Салон красоты или барбершоп.
Офис.
Аптеку.
Магазин шаговой доступности.
Пункт выдачи.

⸻.

Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!
Помещение с отличными характеристиками в доме с высокой заполняемостью — инвестиция с быстрым возвратом!