Москва г, Дмитровское ш, 165Ек3

Описание

Продаётся помещение свободного назначения площадь 121,1 м.

Напротив поликлиника ДЦ N5 филиал N 6.

Хорошая проходимость.

На данный момент помещение сдаётся в аренду. Арендаторы находятся в помещение 5 лет. Договора краткосрочные на 11 месяцев, автоматически пролонгируются. В собственности у юр. Лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет.

Помещение в льготной ипотеке у города остаток долга 7,7 млн. Рублей под 2,5% годовых.

При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 25 800 000 остальные 7,7 млн в льготную рассрочку.

Ежемесячный платёж городу 122 000, из них 16 000% и 106 тысяч в счёт погашения ипотеки.

Все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя.

Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 27.03.2024.

Выделенная эл. Мощность 15 квт. С возможностью увеличения. Возможны разные варианты продажи:

1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки. 3)Продажа в собственность с погашенной ипотекой.

Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!