Новоивановское пгт, Можайское ш, 12В

Описание

Здание 1428 кв.м., идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности: объектов под Псн (предприятия сферы услуг), Габ (гостинично-административные здания) или торгового центра.
Это не просто здание, это готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход! Объект полностью сдан в аренду надежным арендаторам, что гарантирует бесперебойный денежный поток с первого дня покупки.
Площадь земельного участка: 13 соток (собственность).
Этажность: 3 этажа. Здание расположено на второй линии Можайского шоссе, в развивающемся Сколково, в Одинцовском районе.
Всего 1 км от Мкад и 20 минут езды до Кремля — превосходная транспортная доступность и близость к центру столицы.
Преимущества локации:
Удобный въезд и выезд с Мкад: всего 2 минуты ходьбы до основных транспортных артерий от Здания.
Высокий трафик: Можайское шоссе и Мкад характеризуются интенсивным движением как из Москвы, так и в сторону области.
Здание находится на внутренней дороге, ведущей к новому жилому району с массовой застройкой. Это означает постоянный приток новых жителей и, как следствие, увеличение спроса на коммерческие услуги и торговые площади.
На огороженной территории Здания имеется собственная автостоянка рассчитанная на 6 (10) машиномест. В 100 метрах от здания, остановка общественного транспорта и бесплатная автостоянка вдоль дороги.
Рядом Нет торговых центров, и продуктовых магазинов, нет спортивных клубов и зоотоваров! Нет гостиниц, банков, офисов, и школы танцев! Нет Конкурентов! Супер светлое, стильное, стеклянное здание. Каждый этаж по 500 кв. Метров.
Высота потолков на 1-м этаже — 4.5 метров. На втором и третьем этажах по 3.20 метров.
Электричество 150 квт, газ 40 кубов, 2 котла. В здание заведена центральное водоснабжение и канализация. Также есть собственная скважина.
В здании есть собственный лифт.
На каждом этаже проведена современная вентиляционная система, и кондиционирование с контролем влажности.
Полы отделаны светлым керамогранитом.
Подвала нет! 1500 м. Кв. Качественной арендной площади для получения прибыли!