Москва г, Каланчевская ул, 14стр1

Описание

Трехэтажный особняк 305 кв .м. с земельным участком 6 соток в премиальной локации Москвы.**
Готовый высокодоходный бизнес или перспективный актив для ваших амбиций!**
Устали от долгих поисков и сложных сделок? Это ваш шанс приобрести реконструированный особняк бизнес-класса под ключ с уже работающим арендатором и колоссальным потенциалом.
Стабильный доход с первого дня!** В здании работает успешный китайский ресторан. Готовый арендный бизнес. составляет 1 000 000 рублей ежемесячно**. Вы начинаете зарабатывать сразу после сделки.
* **Мощная энергетика и инфраструктура.** Подключенная мощность **110 кВт** (с возможностью увеличения до **300 кВт**) позволяет реализовать любой, даже самый требовательный проект: от производственного цеха до IT-хаба.
Земля в собственности.** Вы становитесь полноправным владельцем не только здания, но и земельного участка площадью **600 м²**. Это ваша территория для роста и развития.
Особняк уже реконструирован (капремонт 2019 года) и готов к работе. Он идеально подойдет для:
Флагманского ресторана или бара** с собственной террасой.
*Представительского офиса** или шоу-рума премиум-класса.
Бутик-отеля** или апартаментов для посуточной аренды.
Медицинской клиники** или стоматологического центра.
Коворкинга** или творческого пространства.
Или под ваш уникальный проект!
Идеальная транспортная доступность и пешеходный трафик:**
Объект расположен в одной из самых сильных локаций столицы — в **шаговой доступности от Площади трех вокзалов (Комсомольская)** и **Садового кольца**. Всего **3 минуты пешком до станции метро**. Проходимость места исчисляется сотнями тысяч людей ежедневно. Вашу визитную карточку увидят все.
Ключевые детали:
Площадь здания:** 305 кв. м. (1-й, 2-й, мансардный этажи).
Участок:** 600 кв. м. в собственности, огорожен, есть видеонаблюдение. Возможность организовать парковку до 30 автомобилей** — невероятная роскошь в центре города Статус:** Не является объектом культурного наследия. Никаких ограничений на перепланировку или смену деятельности.
Это предложение не будет ждать долго. Уникальное сочетание локации, готовности к работе и масштабного потенциала встречается крайне редко.