Москва г, 2-я Мясниковская ул, 7

Описание

Отдельно стоящее административное здание в районе Богородское площадью 524,4 кв. М. По адресу: 2-я Мясниковская ул., д. 7 с действующим арендатором (ДА 3 года с пролонгацией, Мап 524 000 рублей, индексация 10%). Вокруг здания парковка на 8-11 машин. Пoд здaниeм oфoрмлен земельный участoк в долгоcрoчную арeнду дo 2030 гoдa, плoщадь учaстка — 226 кв. М.

Полноценные 3 этажа и небольшой подвал, кабинетная планировка, ремонт в 2023 году.

Центpaльноe отoплeние, вoдoснабжeние (горячее и холодное) и канaлизация.
Налоговая: 18.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Система видеонаблюдения.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Идеально под общежитие в т. Ч. Квартирного типа.
Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, свободное назначение, офис, штаб-квартиру, ветеринарную клинику, бытовые услуги и т. Д.

Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой, через дом элитный ЖК Соколиный форт, в шаговой доступности огромные парки.
Доступность от Свх 8 минут на машине.

Коммерческие условия: постоянный единый арендатор с 2023 года.

-Тип сделки: продажа АО через продажу акций в собственность со зданием и арендатором.
- Возможно заключение договора с УК.