Москва г, Новая Басманная ул, 13/2стр3

Описание

Отдельно стоящее здание, идеально подойдет для Spa-отеля или современного хостела.

Также возможно размещение в здании медицинского центра, резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства.

Здание расположено в 5 минутах пешком от Площади трех вокзалов, станций метро «Комсомольская» (кольцевая/радиальная) и «Красные ворота», через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.

Общая площадь здания 553,9 м² (3 этажа, в том числе цокольный).

Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.

Подвал:168,9 м² (потолки 3.2 метра).

1 этаж: 198,4 м² (потолки 3.2 метра).

2 этаж: 186,6м² (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.

Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.

Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.

Год капитального ремонта: 2023.

Осуществленные работы:

- залит новый фундамент;

- полностью заменен водопровод;

- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;

- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);

- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;

- осуществлена внутренняя отделка в стиле Loft (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).

Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 квт с возможностью увеличения до 120 квт.

Земельный участок: 398 м². Вид права: аренда до 2071 года.

Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.

В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений. Прямая продажа от собственника.

(541 614₽ м2).