Москва г, Преображенский Вал ул, 17стр90

Описание

Продается здание. Два кадастровых объекта. Два капитальных строения.

Собственник Продает два отдельно стоящих здания около территории Преображенского рынка в ВАО г. Москвы, общей площадью 326, 0 кв. М (160,9 кв. М. И 165,1 кв. М).

Не Входит В Программу Комплексного Развия Территорий.

Помещения сданы в аренду, используются под кальянную, салон флористики, пекарню-кафетерий, по краткосрочному договору аренды. Преображенский Вал, д. 17, стр. 90 и 91.

Отдельный вход круглосуточно. Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: со стороны улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков — 3 метра.

Электричество 120 (сто двадцать) квт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий — автономное, электрокотёл.

Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком.

Используется 276 кв. М. Из 326 кв. М. Обоих зданий, возможна достройка здания 50 кв. М. На основании действующих документов Бти и сведений кадастрового учета.

МАП ПО ЗАПРОСУ! ОКУПАЕМОСТЬ ДО 10 ЛЕТ!