Москва г, Новая Басманная ул, 32

Описание

Внимание инвесторов!

Отличное предложение — продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в центре Москвы м. Бауманская.

Идеальное решение для тех, кто ищет готовую коммерческую недвижимость с высоким доходом и потенциалом для расширения.
Основные характеристики:
Площадь здания: 141 кв. м (кадастровый номер: 77:01:0003009:1081
Площадь земельного участка: 157 кв.м (кадастровый номер: 77:01:0003009:3030
Здание и земля в собственности компании!
Инфраструктура и коммуникации:
· Электричество 150 кВт
· Холодная вода от Мосводоканала
· Централизованное отопление от
· Приточно-вытяжная вентиляция, специально подготовленная для ресторана
· Видео наблюдение
· Пожарная сигнализация
· Интернет и телефония от МТГС
**Сейчас здание сдано в долгосрочную аренду под ресторан до 2026 года с гарантированным годовым доходом 8,5 млн рублей.
Дополнительный потенциал:
Разработан дизайн-проект и предварительный расчёт для увеличения этажности здания на 3 этажа (~360 кв. м), что открывает перспективы для увеличения площади и прибыли.
Продажа через ДКП или альтернативные варианты.

Это уникальное предложение для стабильного дохода или развития собственного бизнеса в одном из самых востребованных районов столицы.
Подробности по телефону.
Не упустите шанс стать владельцем высокодоходной недвижимости в центре Москвы!