Москва г, Николоямская ул, 40/22стр4

Описание

В аренду предлагается большая часть здания с 1 по 7 этаж под замену арендатора.
В помещении выполнен ремонт. Арендная плата не включает: уборку помещений, телекоммуникационные услуги: интернет и телефония.

Арендная Плата состоит из Основной арендной платы и Переменной арендной платы.
Основная арендная плата включает в себя плату за пользование помещениями, стоимость эксплуатационных расходов и НДС в размере 20%.

Переменная арендная плата - плата за коммунальные услуги (электропотребление, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение и вывоз отходов, охрана и уборка БЦ), вносимая Арендодателем поставщикам коммунальных услуг в части, приходящейся на коммунальные услуги, потребленные Арендатором.

Основная арендная плата подлежит ежегодной индексации с учётом уровня инфляции за предыдущий год на основании данных, публикуемых на официальном сайте Федеральной Службы государственной Статистики Российской Федерации.

Эксплуатационные расходы, входящие в Основную арендную плату включают в себя: - техническое обслуживание и уборку технических помещений; - поддержание надлежащего функционирования всех инженерных систем Здания; - обслуживание лифтов; - вентиляцию и сезонное кондиционирование воздуха с 8.00 до 20.00 по рабочим дням согласно законодательству РФ; - внешнее мытье окон Здания не реже 1-го раза в год; - регулярную уборку прилегающей к Зданию территории; - уборку снега с прилегающей к Зданию территории; Доступ к Помещению: Арендатор (его сотрудники, гости и посетители) имеют доступ в здание в течение всего срока аренды 24 часа в день, семь дней в неделю.