Описание

Уникальное предложение! Продаётся торговое помещение площадью 532.80 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего дома в жилом массиве Сосновый Бор. Это отличная инвестиционная возможность, так как помещение арендует крупная розничная сеть "ДИКСИ", что гарантирует стабильный доход.

Помещение имеет отдельный вход с улицы и 2 отдельных входа, витринные окна и свободную планировку, что позволяет реализовать любой бизнес-проект. Расположение на 1-й линии въезда в жилой массив обеспечивает высокий трафик и привлечение клиентов. В радиусе 500 метров живет и работает более 3000 человек, а также есть остановка общественного транспорта в город Коломна и до ж/д станций "Коломна" и "Голутвин".

На помещение заключен долгосрочный договор аренды до февраля 2025 года с арендной ставкой 380 000 рублей в месяц (или 4% от выручки), после чего с арендной ставкой 410 000 рублей в месяц. Это отличный шанс не просто купить коммерческую недвижимость, но и иметь стабильный и выгодный источник дохода на долгие годы.

Не упустите эту уникальную возможность приобрести профессионально управляемый объект недвижимости с высокой доходностью! Обращайтесь по указанным контактам для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваше инвестирование с нами будет в надежных руках!