Продается готовый арендный бизнес — торговое помещение с рестораном сети Моремания.
Земля в собственности. Долгосрочный договор аренды. Объект стрит-ритейл расположен на 1 этаже торгового бульвара Графит. Отдельный вход, панорамные витрины, зона погрузки/разгрузки. В 2 минутах пешей доступности от метро и мцк.
Экономические показатели:
Месячная арендная плата — 1 250 000 руб.
Окупаемость — 11,5 лет.
Индексация — 7,5%*.
Стоимость: 172 500 000 рублей с Ндс.
Ежегодная индексация.
Есть большая бесплатная парковка во дворе, городская парковка перед зданием.
Технические показатели:
- Площадь 392 м2;
- 1-й этаж, ближайшая к метро часть здания;
- Зона погрузки/разгрузки во дворе;
- Панорамные витрины, летняя веранда;
- Все инженерные коммуникации;
- Высота потолков 9 метров;
- Круглосуточный доступ;
- Круглосуточная охрана.
Удобная транспортная доступность:
- выезд на Свх, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
- 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и Мцк;
- 15 минут до центра Москвы;
- 3 км до Ттк.
Вс | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб |
---|---|---|---|---|---|---|
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 1 |
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |