Москва г, Гарибальди ул, 26к1

Описание

Отдельно стоящее здание.

Первая линия домов. Первый этаж. Витринные окна. Парковка напротив здания. Есть подвал(коммуникации можно подвести практически в любую точку). Мокрые точки есть в нескольких местах. Общее количество входов — 4 фасадных и 3 со двора. Открытая планировка. Высота потолков 4метра. Мощность на все здание 200 кВт. Этажность — 1й, 2й и подвал.

С обратной стороны здания идет строительство домов по программе реновации. Сроки реализации — 3 кв. 2025г. Будет построено 1150 квартир.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад здания просматривается отлично.

Можно рассмотреть в одни руки(1й этаж) — 530м2, можно частями — от 210м2.

Ставка аренды -за блоки 210м2 и 220м2 — 2500руб. /м2/год Усн на первый год аренды. Со второго года — 4000руб. М2/мес.,

Ставка аренды за блок 430м2 — 2500руб. /м2/год Усн на первый год аренды. Со второго года 4000руб. М2/мес.

Все здание — 1500м2.

Предпочтение сетевым арендаторам.

Подойдет под любой вид деятельности кроме гастрономов (и всяких придуманных ими субарендных бизнесов).