Москва г, Люблинская ул, 72Ак2

Описание

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, площадью 103 м2, расположенное в районе Люблино в ЖК "Люблинский парк". Корпус 15.
Адрес: г. Москва, ул. Люблинская, 72Ак2 (объединен с ЖК "Светлый мир "Станция Л").

ЖК «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Марьино», «Братиславская» и Мцд «Перерва» и станции Мцд2 — «Депо».

Комплекс включает 54 жилых корпуса, рассчитанных на 43 тыс. Жителей, три школы, семь детских садов, поликлинику и 5 больших паркингов.

Преимущества помещения:

- Долгосрочный договор.

- Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

- Высокий трафик и проходимость.

Пeшеходный трафик к школе, детскому саду, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям.

- Имеется площадка для загрузки/ выгрузки.

- Отдельный вход.

- Витринное остекление из больших двух окон.

- Высокие потолки 4,50.

- Свободная планировка.

- Быстрая окупаемость бизнеса, так как комплекс летом 2024 года будет полностью заселен.

- Все коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 20 квт. С возможностью увеличения.

- Возможность размещения вывески на фасаде.

- Стихийная парковка перед входом.

Торговое окружение: «Мираторг», барбершоп «Britva», «Яндекс Маркет», «Surf Coffee», аптека "Вита-Экспресс", “Магнит”, “Пятерочка”, “Ozon”, “Wildberries” и тд.