Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор: Цимлянские вина. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цимлянские вина - одно из крупнейших винодельческих предприятий полного цикла производства в России. С 1786 года на севере Ростовской области выращивают более 20 сортов винограда, перерабатывают и выпускают тихие и игристые вина. 1 этаж: 88.1 м2, -1 этаж: 91.2 м2. Вход отдельный с фасада. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 18 кВт. Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО). Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик, рядом расположены Бизнес- и торговые центры.