Москва г, Шипиловский проезд, 39к3

Описание

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Арендатор - Магазин "Дикси". Доход от аренды: МАП 2 205 000₽, ГАП 26 460 000₽. Срок договора 10 лет. Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставки. Высота потолков 3,6м. Электрическая мощность 60кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Есть возможность покупки всех торговых помещений, общей площадью 742,2 м2 стоимостью 650 000 000 ₽. Объект расположен у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Место с интенсивными пешеходными потоками.