Дятловка д, 57а

Описание

Находимся в Балашихинском районе, в деревне Дятловка, технопарк Меланов парк, земля промназначения.

Продам участок земли (в собственности) 1070м² с арочным ангаром, утеплённый, 36.4х15.2м (553м²) высота в коньке 8м. Отдельный въезд, территория вся асфальтированная, находится в технопарке, охраняемая территория, освещение, дорога шириной 6м, сделана из плит Паг, на участке свет 15кв. (получено и оплачено электрическая мощность на 50квт), вода — скважина, канализация — септик, сейчас прокладывают газовые трубы и в 2025 будет подключение к магистральному газу.

Строение новое, не капитальное, налоги за здание платить не надо, по желанию покупателя переведем в капитальное строение, ворота под фуру 5.8х4.4м.

Отличное вложение как бизнес, при аренде как холодный ангар за 700₽ в месяц м², доход получается в месяц 387.000руб, а в год 4.644.000₽.

Если сдавать как теплый склад за 1000₽ в месяц то за месяц получиться 553.000₽, и доход в год составит 6.636.000₽.

Быстрая окупаемость + аренда каждый год растёт и недвижимость тоже.

Продаём практически готовый бизнес, который в разы выгодней сдачи квартир.

Пишите, задавайте вопросы, ответим.