Москва г, Уточкина ул, 5к2

29 700 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Москва г, Уточкина ул, 5к2

Описание

Продается коммерческое помещение в современном ЖК "Прагматик", помещение общей площадью 112.5 м², расположенное на 1-м этаже 16-этажного жилого дома с 760 квартирами.

Высокие потолки (4.2 м) и витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекательность для клиентов.
Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией, что гарантирует безопасность и комфорт.

Преимущества расположения:

Жилой комплекс "Прагматик": 17 корпусов, сдано и заселено 3849 квартир, текущее население — 11 500 человек.Перспективы: Рядом строится ЖК "Подольские Кварталы" и ожидается открытие станции метро "Алхимово", что значительно увеличит поток клиентов.

Торговое окружение: В непосредственной близости расположены такие магазины, как Пятерочка (30 м), Ozon (50 м), Винлаб (60 м), Бристоль (40 м), Магнит (200 м), Магнит Косметик (250 м), Аптека Горздрав (100 м), Блэк Стар Бургер (170 м) и Супермаркет Ярче! (65 м).Арендатор:
Помещение сдано в аренду сервису доставки продуктов "Самокат" (ООО "Умный Ритейл", ИНН 7811657720), который входит в экосистему СБЕР.
Договор аренды заключен 3 октября 2024 года на срок 5 лет. МАП по запросу.
Индексация на 6% со второго года аренды обеспечивает надежную защиту от инфляции.


Характеристики

  • Отдельный вход

Дополнительно

  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение помещения:Нет данных
  • Парковка:Открытая
  • Высота потолков (м.):Нет данных

Основное

  • Номер объекта:551993
  • Стоимость объекта:29 700 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:112.50 кв.м.
  • Населённый пункт:Москва г
  • Улица:Уточкина ул
  • Номер дома:5к2
  • Этаж:1

Видео-презентация

Номер объекта: 551993

Заявка на объект
Поделиться