Москва г, Дорожная ул, 46к3

Описание

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ

Продается помещение свободного назначения площадью 225,2 кв.м., на 1-ом этаже, 1-ая линия домов, рядом стихийный паркинг, высота потолков 4 м., состояние без отделки, два отдельных входа с фасада, мощность 41 кВт, возможно увеличение. Форма сделки переуступка ДДУ.

Данное помещение находится в жилом комплексе Ютаново, проект включает в себя 7 жилых домов, этажностью 9-33 этажей, количество квартир 1983, детский сад, ЖК находится в 4 минутах пешком до МЦД-2 Красный строитель и 20 минут пешком до станции метро Улица Академика Янгеля.

Потенциал роста цены:
+ сдача ЖК (I квартал 2025 года)
+ сдача в аренду арендатору/арендаторам
+ деление помещения на 2
+Потенциальная ставка аренды 675 600
+Потенциальная окупаемость 8.1 лет


45 кВт Электричество